Магазин өсөн ниндәй “йыйылған” урын?

Магазин ҡуйыу тураһында һүҙ барғанда, иң тәнҡитле ҡарарҙарының береһе – дөрөҫ урынды һайлау. Ҡурҡыныс тәьмин итеүсе булараҡ, мин был һайлау әһәмиәтен аңлайым, тәьмин итеүсе һәм ваҡлап һатыусы күҙлегенән дә. Яҡшы - һайланған урын магазиндың уңышына һиҙелерлек йоғонто яһай ала, был бәләкәй генә бутик йәки ҙур масштаблы сауҙа селтәре. Был блогта, мин һыу инеү факторҙары, улар урынлашҡан урын "фитинг" магазин өсөн, һәм был ҡараштар нисек айырыуса актуаль, улар өсөн йыһазландырылған бизнес.

Демография

Беренсе һәм, бәлки, иң төп аспекты ҡарарға демография районы. Был йәш, килем, оккупация һәм урындағы халыҡтың йәшәү рәүеше кеүек факторҙарҙы үҙ эсенә ала. Мәҫәлән, әгәр һеҙ һатаһығыҙ юғары - аҙаҡҡы арматура кеүекHex баҡыр бағанаһы, һеҙ’ll теләйем, маҡсатлы райондарҙа уртаса килем юғары. Был клиенттар йышыраҡ финанс сараларына эйә булыу өсөн инвестициялар сифаты һәм стильный арматура өсөн үҙ йорттары йәки бизнес.

Икенсе яҡтан, әгәр һеҙҙең продукция диапазоны күберәк бюджеттан тора - дуҫ арматура, йәш халыҡ йәки юғары концентрацияһы студенттар менән райондар яраҡлыраҡ булыуы мөмкин. Йәш ҡулланыусылар йыш ҡына күберәк хаҡ - һиҙгер һәм функциональ һәм модный арматура эҙләй, улар банк өҙөлмәйәсәк. Демографияны аңлау һеҙҙең продукция тәҡдимдәрен урындағы баҙарҙағы һатып алыу көсө һәм өҫтөнлөктәре менән тура килтерергә мөмкинлек бирә.

Аяҡ трафик

Аяҡ трафикы – тағы бер мөһим фактор. Юғары йәйәүлеләр трафикы менән урынлашҡан урыны потенциаль клиенттар өсөн күберәк мөмкинлектәр бирә, һеҙҙең магазин асыу. Һатып алыу сауҙа үҙәктәре, юғары - урам урындары, йәмәғәт транспорты үҙәктәре янындағы райондар барыһы ла йәйәүлеләр өсөн ҙур урындар миҫалдары булып тора. Ҡурҡыныс тәьмин итеүсе өсөн, күренеп торған һәм ҡулай урында булыу тигәнде аңлата, күберәк кеше һеҙҙең магазин янынан үтә, йөрөү мөмкинлеген арттырыу - клиенттарҙа.

Әммә һүҙ йәйәүлеләр хәрәкәтенең күләме тураһында ғына түгел, ә сифаты ла. Һеҙгә кәрәк, тип тәьмин итеү өсөн кешеләр үткән, моғайын, һеҙҙең продукция менән ҡыҙыҡһына. Мәҫәлән, магазин һатыу сәнәғәт - стиль арматура яҡшы эшләй ала янында модный биҫтә менән күп кафелар, барҙар, һәм ресторандар, улар даими яңыртыла һәм үҙенсәлекле арматураға мохтаж. 1990 й.Алты мөйөшлө икеләбындай учреждениелар өсөн идеаль һайлау була ала, һәм потенциаль һатып алыусылар йыш ҡына һатыу ихтималлығын арттырыусы өлкәлә булыу.

Конкуренция

Районда конкуренция кимәле лә төп ҡараш. Ҡайһы бер конкуренция һау булыуы мөмкин, сөнки ул продуктҡа ихтыяжды күрһәтә, артыҡ конкуренция һеҙҙең магазинға айырылып тороуҙы ҡыйынлаштыра ала. Әгәр ҙә инде бер нисә яҡшы - нығынған монтаж магазиндары айырым урында, һеҙ’ll кәрәк, үҙенсәлекле һатыу тәҡдиме табырға (USP) һеҙҙең бизнес айырырға.

Был продукцияның киңерәк спектрын тәҡдим итә ала, клиенттарҙы яҡшыраҡ хеҙмәтләндереүҙе йәки конкурентлы хаҡтарҙы күберәк. Йәки, һеҙ, бәлки, туранан-тура конкуренция аҙ, әммә һаман да арматура ихтыяжы аҙ булған урынды ҡарарға. Мәҫәлән, яңы үҫешкән торлаҡ майҙанында магазиндар аҙыраҡ булыуы мөмкин, әммә продукцияға ихтыяж арта, сөнки яңы йорттар төҙөлә һәм йыһазландырыла.

Ҡулланыу мөмкинлеге һәм парковка

Магазиндың уңышы өсөн бик мөһим. Клиенттар һеҙҙең магазинға еңел генә барып етә белергә тейеш, машина, йәмәғәт транспорты, йәки йәйәү. Әгәр һеҙҙең магазин йәмәғәт транспорты һылтанмалары насар булған районда урынлашҡан икән, ул автобустарға, поездарға йәки метроға таянған потенциаль клиенттарҙы тыйырға мөмкин.

Парковка шулай уҡ мөһим ҡараш, бигерәк тә клиенттар өсөн, һеҙҙең магазинға водитель. Парковка етешмәүе ҙур уңайһыҙлыҡтар булыуы мөмкин һәм клиенттар урынына конкурент магазинын һайларға мәжбүр итеүе ихтимал. Әгәр һеҙҙең магазин ҡыҙыу ҡала биләмәһендә, һеҙ яҡындағы парковка гараждары менән партнерлыҡ тикшерергә мөмкин йәки һеҙҙең клиенттар өсөн уңайлы булһын өсөн камердинер парковка хеҙмәттәре тәҡдим итә ала.

Зонирование һәм положение

Урынын тамамлау алдынан, был’ы мөһим аңларға районлаштырыу һәм норматив хоҡуҡи акттар районда. Төрлө райондарҙа төрлө ҡағиҙәләр бар, бизнес төрө буйынса, улар эшләй ала, знаки, һәм төҙөү үҙгәрештәр. Ҡуйылған тәьмин итеүсе булараҡ, һеҙгә кәрәк, тип тәьмин итеү өсөн, һеҙҙең магазин бөтә тейешле ҡағиҙәләргә ярашлы.

Мәҫәлән, ҡайһы бер райондарҙа магазин билдәләре күләме һәм урынлаштырыу буйынса сикләүҙәр булыуы мөмкин, был һеҙҙең магазиндың күренешенә йоғонто яһай ала. Өҫтәүенә, әгәр һеҙ үҙегеҙҙең магазинда шоу-рум йәки оҫтахана булырға планлаштыра, һеҙгә кәрәк, тип ышанырға, зоналау мөмкинлеге бирә, бындай эшмәкәрлек. Был нормаларҙы үтәмәү штрафтар һәм хоҡуҡи мәсьәләләргә килтерергә мөмкин, был һеҙҙең бизнес өсөн зыянлы булыуы мөмкин.

Тәьмин итеүселәр һәм партнерҙарға яҡынлыҡ

Ҡурҡыныс тәьмин итеүсе булараҡ, үҙ тәьмин итеүселәр һәм партнерҙар яҡын булыу бер нисә өҫтөнлөк тәҡдим итә ала. Ул транспорт сығымдарын кәметергә һәм ваҡытты етәкләүе мөмкин, был һеҙгә тиҙерәк инвентарь запасҡа мөмкинлек бирә. Әгәр һеҙ үҙегеҙҙең арматура урындағы етештереүселәрҙән сығанаҡ, һеҙҙең магазин яҡын яҡында, улар өсөн шулай уҡ яҡшыраҡ аралашыу һәм хеҙмәттәшлек еңеләйтә ала.

Өҫтәүенә, төҙөлөш йәки интерьер проектлау сәнәғәтендә башҡа бизнес янында булыу партнерлыҡ һәм йүнәлтмәләр өсөн мөмкинлектәр булдыра ала. Мәҫәлән, әгәр һеҙҙең магазин күп интерьер дизайны студиялары менән районда урынлашҡан, улар үҙ клиенттарына һеҙҙең арматура кәңәш итә ала, был һеҙҙең һатыуҙы һиҙелерлек арттырырға мөмкин.

Киләсәк үҫеш пландары

Был’s шулай уҡ мөһим ҡарап, киләсәк үҫеш пландары район. Ҡайһы бер урындар, хәҙер теләкле булып күренергә мөмкин, хәҙер бер нисә йылдан һуң инфраструктура проекттары, яңы торлаҡ йәки коммерция үҫеше, йәки урындағы иҡтисад үҙгәрештәре арҡаһында төп урынға әйләнергә мөмкин.

Урындағы үҙидара органдарының үҫеш пландарын тикшергән һәм ысын - милек агенттары менән һөйләшеү һеҙгә райондың потенциаль үҫеше тураһында төшөнсәләр бирә ала. Үҫеш потенциалы көслө булған урында инвестициялар һалыу оҙайлы ваҡыт эсендә үҙ һөҙөмтәһен бирә ала, сөнки һеҙҙең магазин халыҡтың артыуы һәм иҡтисади эшмәкәрлектән файҙаланасаҡ.

Һығымта

Магазин өсөн "фитинг" урынын һайлау – ҡатмарлы ҡарар, ул бер нисә факторҙарҙы ентекле ҡарауҙы талап итә. Тейешле тәьмин итеүсе булараҡ, мин беләм, дөрөҫ урын эшләй ала йәки бизнес өҙөү. Демографияны анализлап, йәйәүлеләр трафикы, конкуренция, мөмкинлектәр, зонирование, тәьмин итеүселәргә яҡынлыҡ, һәм киләсәктә үҫеш пландары, һеҙ үҙегеҙҙең магазин өсөн уңыш шанстарын арттырыу өсөн мәғлүмәтле һайлау яһай ала.

Әгәр һеҙ баҙарҙа юғары - сифатлы арматура, мәҫәлән,Hex баҡыр бағанаһыйәки былАлты мөйөшлө икелә, мин һеҙгә һатып алыуҙар тураһында фекер алышыу өсөн ярҙам итергә саҡырам. Беҙ’ы үҙ өҫтөнә алыу өсөн өҫкө - был продукция һәм һеҙҙең ихтыяждарҙы ҡәнәғәтләндерер өсөн шәп хеҙмәтләндереүҙе.

Һылтанмалар

• Котлер, П., & Армстронг, Г. (2010). Маркетинг принциптары. Пирсон Прентис Холл.
• Соломон, М.Р., Маршалл, Г.В., & Стюарт, Э.В. (2012). Маркетинг: Ысын кешеләр, ысын һайлауҙар. Пирсон.
• Леви, М., & Вайц, Б.А. (2012). Ваҡлап һатыу менән идара итеү. Пирсон Прентис Холл.